July 27, 2021

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Home Loan की ब्याज दरों में नहीं होगी कटौती! RBI की पॉलिसी पर आज से बैठक, कोरोना ने फिर बढ़ाई चिंता


मुंबई: RBI Home Loan Interest Rate 2021: होम लोन की ब्याज दरें घटेंगी या बढ़ेंगी, इसे लेकर आज The Monetary Policy Committee (MPC) की बैठक शुरू हो रही है. 7 अप्रैल यानी बुधवार को ब्याज दरों पर रिजर्व बैंक (RBI) अपना फैसला सुनाएगा. हालांकि जिस तरह से कोरोना के मामले बढ़ रहे हैं, और केंद्र सरकार की ओर से रीटेल महंगाई दर को 4 परसेंट पर बरकार रखने का फैसला किया गया है, उससे तो यही लगता है कि RBI ब्याज दरों में ज्यादा कुछ करने बदलाव नहीं करेगा. 

आज से ब्याज दरों पर RBI की बैठक

जानकारों को मानना है कि RBI की ब्याज दरें तय करने वाली मॉनिटरी पॉलिसी कमेटी (MPC) अपना रुख भी ‘Accommodative’ बरकरार रख सकती है. जानकारों का मानना है कि रीटेल महंगाई दर को 4 परसेंट पर सीमित रखने के अपने मुख्य लक्ष्य का बलिदान किए बिना ग्रोथ को आगे बढ़ाने के लिए रिजर्व बैंक अभी सही मौके का इंतजार करेगा. 

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आर्थिक रिकवरी की रफ्तार सुस्त: Edelweiss Research

इस वक्त पॉलिसी रेपो रेट 4 परसेंट है, जबकि रिवर्स रेपो रेट 3.35 परसेंट है. आने वाली पॉलिसी को लेकर Edelweiss Research का कहना है कि इकोनॉमिक रिकवरी एकसमानता नहीं है और अच्छी वापसी के बाद निचले स्तरों से सुधार की रफ्तार भी घटी है. कोरोना के एक बार फिर तेजी से बढ़ते मामलों ने नई चुनौती खड़ी कर दी है. Edelweiss Research का कहना है कि इस पॉलिसी में ब्याज दरों में कोई बदलाव नहीं होगा और रुख भी ‘Accommodative’ रहेगा. 

‘रेपो रेट में बदलाव की उम्मीद नहीं’

Housing.Com, Makaan.Com और Proptiger.Com के ग्रुप CEO ध्रुव अग्रवाल का कहना है कि RBI के सामने कोरोना के बढ़ते मामलों से चुनौतियां बढ़ी हैं, जो कि इकोनॉमिक रिकवरी पर ब्रेक लगा सकता है और महंगाई दर भी ऊपर जा सकती है. इसलिए RBI रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं करेगा. उन्होंने कहा कि होम लोन की दरों में ऐतिहासिक गिरावट है, आगे भी कटौती हुई तो ये इंडस्ट्री और इकोनॉमी के लिए मददगार होगी. 

‘आर्थिक गतिविधियों को बढ़ाने पर फोकस रहेगा’ 

ज़ी बिजनेस के मैनेजिंग एडिटर अनिल सिंघवी के मुताबिक ‘ब्याज दरों में कोई खास बदलाव की उम्मीद नहीं है, रिजर्व बैंक के लिए महंगाई काबू में ही मानकर चलें. महगांई दर थोड़ी कम होती दिखी है तो रिजर्व बैंक का कॉन्फिडेंस बढ़ा है. ब्याज दरें बढ़ने की आशंका दूर दूर तक नहीं हैं, घटने की भी संभावना नहीं है. रिजर्व बैंक की पिछली बार जो कमेंट्री रही है, वो ही करीब करीब बार भी रहने की उम्मीद है. सिर्फ कोरोना के बढ़ते मामलों को देखते हुए आर्थिक गतिविधियों पर पर रिजर्व बैंक की नजर हो सकती है.’ 

पिछले महीने केंद्र सरकार ने रिजर्व बैंक से 4 परसेंट रीटेल महंगाई दर (+/- 2 परसेंट) को ही बनाए रखने के लिए कहा था. ये लक्ष्य अगले 5 साल यानी मार्च 2026 के लिए तय किया गया है. सरकार ने 2016 में रिजर्व बैंक को 4 परसेंट महंगाई दर मार्च 2021 तक मेनटेन करने के लिए कहा था. 5 फरवरी को MPC ने बढ़ती महंगाई को देखते हुए रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं किया था.  

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